Departamento en Alquiler 1 dormitorio, sin cochera, con amenities sobre Leguizamón, Microcentro, Salta Capital<div><br></div><div>Departamento en alquiler ubicado en 3° piso contrafrente, sobre calle Leguizamón casi Av. Sarmiento, dentro de una de las zonas con mayor conectividad y desarrollo residencial del microcentro de Salta Capital. La propiedad cuenta con aproximadamente 52 m² y se destaca por su excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y distribución funcional, diseñada para brindar comodidad y practicidad en el uso diario.</div><div><br></div><div>La unidad dispone de living-comedor con cocina integrada, generando un espacio amplio y moderno, ideal para quienes priorizan ambientes integrados y buena circulación. El dormitorio posee dimensiones cómodas y buena entrada de luz natural. Además, cuenta con espacio independiente para lavarropas dentro de gabinete cerrado, optimizando el orden y la funcionalidad del departamento. El inmueble es totalmente eléctrico y posee calefacción central por radiadores mediante caldera a gas, un diferencial poco frecuente en propiedades de esta categoría. Se entrega sin amoblar y en excelente estado general de mantenimiento.</div><div><br></div><div>El edificio ofrece amenities de categoría orientados a un estilo de vida urbano y dinámico: coworking, pileta, solárium, quincho cerrado totalmente equipado y sector de asador. Las expensas mantienen una relación equilibrada respecto a las prestaciones y servicios del complejo. La unidad no cuenta con cochera.</div><div><br></div><div>Ubicado en pleno microcentro de Salta, sobre una de las arterias con mejor conexión de la ciudad, el departamento permite acceso inmediato a comercios, supermercados, bancos, gastronomía, transporte público y principales puntos administrativos y comerciales de Salta Capital. La cercanía a Av. Sarmiento y al corredor gastronómico de la zona lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan practicidad y ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>CONDICIONES</div><div><br></div><div>Uso habitacional</div><div>Ingresos comprobables: titular y garante</div><div>Contrato: 24 meses</div><div>Ajuste trimestral por IPC</div><div>Disponibilidad inmediata</div><div>Mascotas: no</div><div>Expensas aproximadas: $80.000</div><div><br></div><div>PRESUPUESTO</div><div><br></div><div>Mes alquiler: $700.000</div><div>Mes depósito: $700.000</div><div>Honorarios inmobiliarios: $700.000</div><div>Gastos de escribanía: certificación de firmas</div><div><br></div><div><br></div>