<p style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-size: 12px; line-height: 1.8; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-size: 14px;">Casa en Alquiler Comercial 7 ambientes con cochera doble, Microcentro, Salta Capital</span></p><div><br></div><div>Propiedad en alquiler comercial ubicada sobre Dean Funes al 300, en pleno microcentro de Salta Capital, con acceso adicional por cochera sobre Gral. Güemes. Desarrollada en planta baja bajo régimen PH, ofrece una distribución altamente funcional para estudios profesionales, empresas o instituciones que necesiten múltiples espacios de trabajo en una ubicación estratégica. Cuenta con 7 ambientes versátiles, incluyendo 4 despachos privados, amplia sala de trabajo divisible, living-comedor con frente a la calle, cocina independiente, patio de grandes dimensiones, área de servicios y cochera para dos vehículos.</div><div><br></div><div>Su ubicación dentro del microcentro salteño permite excelente conectividad peatonal y vehicular, con acceso inmediato a entidades bancarias, organismos públicos, estudios jurídicos y principales corredores comerciales de la ciudad. Una propiedad ideal para actividades administrativas, profesionales o corporativas que prioricen presencia institucional y operatividad en una de las zonas más consolidadas de Salta Capital.</div><div><br></div><div>CONDICIONES</div><div><br></div><div>&nbsp;Uso comercial exclusivamente</div><div>&nbsp;Apto para estudios profesionales y oficinas administrativas</div><div>&nbsp;No apto gastronómicos, hosterías ni academias</div><div>&nbsp;Ingresos comprobables: titular y garante</div><div>&nbsp;Contrato: 24 meses</div><div>&nbsp;Ajuste anual por inflación dólar estimada en 6%</div><div>&nbsp;Disponibilidad: a partir de abril 2026</div><div>&nbsp;Expensas: no paga</div><div><br></div><div>PRESUPUESTO</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Mes alquiler: USD 1.300</span></div><div>&nbsp;Mes depósito: USD 1.300</div><div>&nbsp;Honorarios inmobiliarios: 5% del total contractual</div><div>&nbsp;Gastos de escribanía: certificación de firmas</div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <br>