<div><span style="font-weight: bold;">Oficina en alquiler con todos los gastos incluidos en el centro de Salta sobre Av. Bicentenario N° 58&nbsp;</span><br><br>La oficina tiene 30 m² + baño, ubicada en primer piso, ideal para profesionales, consultoras, estudios o actividades administrativas que busquen un espacio funcional en una ubicación estratégica de Salta Capital. La propiedad se desarrolla en contrafrente, ofreciendo un entorno de trabajo más privado y silencioso. Cuenta con ventana hacia pulmón interno del edificio, baño privado completo y sistema de portero inteligente con control desde celular, aportando practicidad y seguridad en el acceso.<div><br></div><div>Ubicada sobre Avenida Bicentenario, uno de los corredores corporativos y comerciales más consolidados de Salta Capital, con excelente conectividad hacia el centro y principales accesos de la ciudad. Zona con presencia de oficinas, gastronomía, bancos y servicios profesionales. El edificio además dispone de una sala de reuniones y negocios totalmente equipada, disponible con costo adicional según uso.</div><div><br></div><div>Un diferencial destacado de esta propiedad es que el valor del alquiler incluye todos los gastos y servicios: internet, luz, agua y expensas, permitiendo mayor previsibilidad y simplicidad en la estructura de costos mensuales.</div><div><br></div><div>CONDICIONES</div><div><br></div><div>Uso comercial</div><div>Canon locativo: USD 500 billete mensuales (incluye todos los gastos)</div><div>Contrato comercial</div><div>Ajuste anual por inflación dólar estimada en 6%</div><div>Disponibilidad inmediata</div><div><br></div><div>Servicios incluidos:</div><div><span style="font-size: 14px;">Internet</span></div><div>Luz</div><div>Agua</div><div>Expensas</div><div><br></div><div>Sala de reuniones equipada disponible con costo adicional por uso.</div><div><br></div><div>REQUISITOS</div><div><br></div><div>Titular y garante con ingresos comprobables</div><div>Ingresos demostrables superiores al 60% del valor del alquiler</div><div>Presentación de recibos de sueldo o certificación de ingresos</div><div>En caso de trabajadores autónomos: certificación de ingresos sellada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas</div><div><br></div><div>PRESUPUESTO</div><div><br></div><div>Mes de alquiler: USD 500</div><div>Mes de depósito: USD 500</div><div>Honorarios inmobiliarios: 5% del total contractual</div><div>Gastos de escribanía: certificación de firmas</div><div><br></div></div> <br>