<p>Oportunidad de inversión en Circunvalación Oeste. </p><p>LOCAL EN EL SITIO</p><p>Se ofrece en venta una propiedad comercial en planta baja, local Nª7, estratégicamente ubicada en una zona de alta conectividad y constante desarrollo. </p><p>El inmueble dispone de una superficie total de 105 m², distribuidos de manera eficiente para maximizar el potencial de su negocio.</p><p>Especificaciones Técnicas: Planta Baja: Acceso directo desde la vía pública, garantizando accesibilidad universal. Superficie Cubierta: 74,84 m² destinados al área operativa y de atención. Superficie Descubierta: 30,60 m² de espacio propio, ideal para usos complementarios.</p><p>Vidriera Frontal: Fachada vidriada de amplias dimensiones que optimiza la exhibición y el ingreso de luz natural.</p><p>Kitchenette: Sector de cocina integrado y equipado para el personal.</p><p>Depósito: Área de almacenamiento independiente para una gestión eficiente de stock.</p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación Estratégica: Emplazamiento sobre Circunvalación Oeste, asegurando un alto flujo vehicular y visibilidad marcaria.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Versatilidad Estructural: Distribución apta para sedes corporativas, consultorios, showrooms o locales comerciales.</span></p>