<p><span style="font-weight: bold;">Local comercial en alquiler en Microcentro de Salta</span></p><div>Ubicado sobre calle Ituzaingó, en una de las zonas comerciales más dinámicas de Salta Capital, este local ofrece aproximadamente 225 m² desarrollados en una amplia planta libre, ideal para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y una ubicación estratégica.</div><div><span style="font-size: 14px;">Se destaca por su importante frente vidriado de aproximadamente 10 metros, excelente presencia comercial y un sector de doble altura con potencial para desarrollar un entrepiso destinado a depósito o apoyo logístico. Además, cuenta con estacionamiento propio, baños y áreas de servicio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de amplitud, exposición y capacidad operativa, especialmente pensada para concesionarias, distribuidoras, empresas constructoras, showrooms, ferreterías y comercios que requieran gran superficie de atención y almacenamiento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS Y CONDICIONES</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones</span></div><div>. Contrato comercial: 36 meses.</div><div>. Actualización: Trimestral por IPC. </div><div> (Si el precio publicado es en dólares aplica un incremento anual inflación CPI-U general)</div><div>. Facturación: A convenir, el precio publicado no incluye impuestos y cargos. (Tipo C)</div><div>. Disponibilidad: Inmediata.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Presupuesto</span></div><div>. Mes de alquiler.</div><div>. Mes de depósito equivalente a un mes.</div><div>. Honorarios inmobiliarios: 5% del valor total contractual.</div><div>. Gastos de certificación de firmas e Impuesto de Sellos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Aval o garantía</span></div><div>. Para personas juridicas o empresas: presentación del último balance y seguro de caución.</div><div>. Para personas físicas: Titular y garante con ingresos comprobables, garante preferentemente en relación de dependencia.</div><div><br></div></div><div><br></div><br><br> <br><br>