Ubicada en el corazón de la vibrante Zona Centro de Salta, esta oficina en Catamarca 12 Piso 1 Departamento B ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Con una orientación noroeste, esta propiedad está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, destacándose por su luminosidad, lo que la hace ideal para un ambiente productivo y agradable.<br><br>La oficina cuenta con una superficie cubierta de 49.7 metros cuadrados, distribuida en tres espacios funcionales: una baulera para almacenamiento, una oficina principal y un baño de servicio. La disposición al frente proporciona una vista directa a la calle, lo que no solo mejora su presencia sino que también ofrece un acceso fácil y conveniente para clientes y empleados.<br><br>Aunque no dispone de estacionamiento propio, la ubicación en el microcentro asegura una conectividad excelente con múltiples opciones de transporte público y estacionamientos cercanos. La propiedad es apta para uso profesional, adaptándose a diversas necesidades comerciales o administrativas.<br><br>Un punto a destacar son los gastos comunes, que ascienden a 170.000, lo que refleja un mantenimiento adecuado de las áreas comunes y servicios del edificio. Aunque el edificio no cuenta con ascensor, su ubicación en el primer piso facilita el acceso.<br><br>Esta oficina aislada, ideal para quienes buscan un espacio privado y tranquilo, se encuentra en una zona estratégica rodeada de comercios, bancos y servicios esenciales, lo que añade valor y practicidad a su inversión. No pierda la oportunidad de establecer su empresa en esta excelente ubicación, que combina confort, funcionalidad y prestigio en el corazón de Salta.