DESCRIPCIÓN
Complejo Comercial en Venta y Alquiler 9 habitaciones con piscina, San Lorenzo, Salta<div><br></div><div>Ubicado en San Lorenzo, uno de los destinos con mayor proyección turística y empresarial del norte argentino, este destacado complejo comercial ofrece una combinación única de infraestructura, funcionalidad y potencial de crecimiento. Emplazado en un entorno natural privilegiado, a tan solo 10 kilómetros del centro de Salta Capital, constituye una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o empresas vinculadas a hotelería, turismo, salud, bienestar, gastronomía o actividades corporativas.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de 900 m² y cuenta con una infraestructura moderna de excelente calidad constructiva. Su distribución en dos plantas contempla 9 habitaciones y 11 baños, incluyendo una unidad adaptada para personas con movilidad reducida, permitiendo una operación eficiente y versátil para distintos modelos de negocio. El inmueble se encuentra completamente equipado y dispone de todos los servicios esenciales conectados, incluyendo gas natural, cloacas, energía eléctrica y pavimento.</div><div><br></div><div>Entre sus principales diferenciales se destacan sus espacios destinados al confort y la recreación, con piscina, solárium, quincho con asador, sauna, gimnasio, calefacción central y aire acondicionado individual en los distintos ambientes. La configuración actual permite un funcionamiento inmediato, mientras que sus características constructivas ofrecen posibilidades concretas de ampliación o reconversión según las necesidades del proyecto.</div><div><br></div><div>San Lorenzo se ha consolidado como uno de los polos inmobiliarios más demandados de la provincia de Salta gracias a su entorno natural, su excelente conectividad con la ciudad y su creciente desarrollo turístico y comercial. La combinación de paisajes serranos, calidad ambiental y cercanía a los principales corredores urbanos genera condiciones ideales para emprendimientos que buscan posicionarse en una ubicación estratégica y de alta valorización.</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE VENTA</div><div><br></div><div> Precio de venta: **USD 850.000**</div><div><br></div><div> Disponibilidad a coordinar.</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE ALQUILER**</div><div><br></div><div> Uso comercial o profesional.</div><div><br></div><div> Canon locativo: **USD 5.000 mensuales**</div><div><br></div><div> Contrato a convenir según actividad.</div><div><br></div><div> Ajuste anual por inflación dólar estimada en 6%.</div><div><br></div><div> Ingresos comprobables del titular y garante.</div><div><br></div><div> Disponibilidad a coordinar.</div><div><br></div><div>PRESUPUESTO</div><div><br></div><div> Mes alquiler: USD 5.000</div><div> </div><div> Mes depósito: USD 5.000</div><div><br></div><div> Honorarios inmobiliarios: 5% del total contractual.</div><div><br></div><div> Gastos de escribanía: certificación de firmas.</div><div><br></div>
